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加盟投资及收益简析

PostTime:2014-08-29 10:13:24

 

根据总部一百多家的餐厅实际经验,对沙拉斯特许加盟店投资及损益预估参考如下

 

1、Bagnoli精选店:前期投资在50.5-60.1万元之间, 9-11个月可以回收投资成本。

 

1)投资预算表及费用说明(投资金额:万元)

 

外地餐厅的设备金额(增加冷藏设备)和物料准备金要较物流中心附近餐厅高

 

项目

费用/万元

备注

面积

80120平米

根据实际店面大小定

加盟费

3

3

推广期享受优惠   

保证金

1

1

合作期满后无息全额退还

开业广告费

0.5

0.5

开业企划活动

管理费

0

0

按月收取

开办费

2

2

开业前人员的招募、训练、工资及差旅费用等

装修费

16

24

含设计费,每平方1800-2000

设备

20

24

含空调/排烟系统/音响系统/监控系统/桌椅/标准门/外招

物料费

3

3

外地餐厅进货周期较长

餐厅物料库存金额会增加,款到发货

总计

50.5

62.5

投资金额将根据店面实际大小最终确定

 注:加盟商的准备金为=加盟投资额+店面转让费+租赁押金+房东要求的房租金额                                                                   

2)  投资收益预测简析表

 

项目(年)

内容

收支/万元

备注

运营总收入

0.5/X365

182.5

0.5/天根据目前Bagnoli精选店收益折算后计算

总支出

店租

18

1.5/

人员工资

28

(8+2)

水电

6

5000/

原物料

58.4

按总收入的32%

广宣品

0.5

礼品、DM单等

其他

0.5

税费及其他费用

加盟费、管理费、广告费等费用年度分摊

1.61.2

 

小结

113112.6

 

年收入

 

69.5(69.1)

 

 

l    加盟投资人年收益:69.5

l  加盟投资人投资回报期:

² 50.5万投资额:n*69.5=50.5万(n为年)n0.7年,即9个月左右可以回收全部50.5万元的投资成本

² 62.5万投资额:n*69.5=62.5万(n为年)n0.9年,即11个月左右可以回收全部62.5万元的投资成本

2、Bagnoli标准店:

 

1)   投资预算表及费用说明:前期投资在112-142万之间,20-28个月可以回收投资成本。

  

项目

费用/万元

备注

面积

140250平米

根据实际店面大小定

加盟费

8

8

 

保证金

1

1

合作期满后无息全额退还

开业广告费

1

1

 

管理费

0

0

按年收取

开办费

3

3

开业前人员的招募、训练、工资及差旅费用等

装修费

25.2

45

含设计费,每平方1800

设备

25

40

含空调/排烟系统/音响系统/监控系统/桌椅/标准门/外招

物料费

4

6

外地餐厅进货周期较长

餐厅物料库存金额会增加,款到发货

总计

66.7

104

投资金额将根据店面实际大小最终确定

注:加盟商的准备金为=加盟投资额+店面转让费+租赁押金+房东要求的房租金额

2)   投资收益简析表

 

项目(年)

内容

收支/万元

备注

运营总收入

0.8/X365

292

0.8/天根据目前Bagnoli标准店收益计算

总支出

店租

36

3/

人员工资

40

12+2)人

水电

8.4

 

原物料

93.5

按总收入的32%

广宣品

3

开业庆典、礼品、DM单等

加盟费、管理费、广告费等费用年度分摊

1.6

 

其他

2

税费及其他费用

小结

184.5

 

年收入

 

107.5

 

 

l    加盟投资人年收益:107.5

l  加盟投资人投资回报期:

² 66.7万投资额计算:n*107.5=66.7万(n为年)n0.6年,即7个月左右可以回收全部66.7万元的投资成本

² 104万投资额计算:n*107.5=103.5万(n为年)n0.94年,即12个月左右可以回收全部104万元的投资成本

注:月营业额会因季节月份有明显差异,上述营业额预估为平均值,会因经营管理的水平、开店的城市的实际状况而异,上述数字仅供参考。

 

(工作日:9:30-18:30)

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